Virson
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Virson (17290) : les chiffres clés heero

Du code postal 17290, Virson est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17480. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Virson appartient à l'EPCI (regroupement de 24 communes) suivante : la communauté de communes Aunis Sud. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 36 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

304

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

416

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Virson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Virson

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 24 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 416 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Virson pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Virson

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Virson, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
38 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Virson. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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Virson est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Virson ? C'est possible !

Les logements à Virson

Les 304 logements de Virson sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Virson

À Virson, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 663 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 415 €/m²

2 terrains considérés en 2021

33 €/m²

03

Typologie des habitants de Virson

On a recensé 762 Virsonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 76 habitants/km² à Virson. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. Sur la commune de Virson, 230 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (53 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (21,6 %) et des retraités (19,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Virson a augmenté de 60 personnes soit de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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