Saint-Georges-de-Longuepierre
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Saint-Georges-de-Longuepierre. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Pineau est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Georgeais. Les seize DPE établis à Saint-Georges-de-Longuepierre depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

225 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Georges-de-Longuepierre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-de-Longuepierre

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Georges-de-Longuepierre ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 225 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-de-Longuepierre

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont seize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Georges-de-Longuepierre. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Saint-Georges-de-Longuepierre, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 36 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges-de-Longuepierre ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges-de-Longuepierre

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Georges-de-Longuepierre parmi ses 141 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. De plus, 45 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-de-Longuepierre

Depuis 2014, ce sont 55 biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Georges-de-Longuepierre, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Georges-de-Longuepierre

En 2018, 228 personnes domiciliées à Saint-Georges-de-Longuepierre, les Saint-Georgeais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Georges-de-Longuepierre, ce à 23 %. Parmi ses 103 ménages, on trouve tout de même 68 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,6 % et 21,5 % des actifs du territoire.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Georges-de-Longuepierre n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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