La Couarde-sur-Mer
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à La Couarde-sur-Mer (17670)

La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté de communes de l'Île de Ré. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Les Couardais sont les résidents de La Couarde-sur-Mer, dirigés par Patrick Rayton. En termes de DPE, de La Couarde-sur-Mer est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 320 DPE à La Couarde-sur-Mer. La transition énergétique est un enjeu fort à La Couarde-sur-Mer : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

2 426

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 270 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Couarde-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Couarde-sur-Mer

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Actuellement, aucune des 58 entreprises du bâtiment installées à La Couarde-sur-Mer n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 270 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à La Couarde-sur-Mer pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à La Couarde-sur-Mer

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 320 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Couarde-sur-Mer. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 28 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À La Couarde-sur-Mer, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Couarde-sur-Mer, ils représentent près de 86 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Couarde-sur-Mer : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à La Couarde-sur-Mer ? C'est possible !

Les logements à La Couarde-sur-Mer

Les logements de La Couarde-sur-Mer sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 2 426 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 24 % de résidences dites principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à La Couarde-sur-Mer

Dans la commune de La Couarde-sur-Mer, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Couarde-sur-Mer n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

6 922 €/m²

4 appartements considérés en 2021

6 846 €/m²

5 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de La Couarde-sur-Mer

Avec 1 172 habitants - nommés les "Couardais" - , La Couarde-sur-Mer a une densité de 133 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 590 ménages, on trouve tout de même 388 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 66 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des employés et pour 50,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Couarde-sur-Mer a diminué de 76 personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Couarde-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de La Couarde-sur-Mer sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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