Guitinières
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Guitinières (17500)

La collectivité de Guitinières est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Haute-Saintonge. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Depuis 2020, les Guitiniérois ont pour maire Mr Potier. Les 29 DPE établis à Guitinières depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Près de 17 % des logements ont une faible consommation énergétique à Guitinières, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

285

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

211 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guitinières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guitinières

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Guitinières. De plus, 211 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Guitinières pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Guitinières

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

10,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 29 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Guitinières : seulement 3 % ! Cela positionne Guitinières comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Guitinières ? C'est possible !

Les logements à Guitinières

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Guitinières sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Guitinières

Guitinières conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Guitinières

Guitinières est le lieu de domicile de 530 personnes nommées les Guitiniérois (2018). La densité de population y est ainsi de 57 habitants au km². Les habitants de Guitinières ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Guitinières, 161 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,9 % des employés et pour 28,0 % des retraités.

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La commune de Guitinières a connu une croissance démographique de 27 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 114 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 88 % sur la période concernée. 5 % des ménages de Guitinières s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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