Nieul-lès-Saintes
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Nieul-lès-Saintes (17810)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Saintonge, Nieul-lès-Saintes est localisée en Charente-Maritime. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². Le maire de cette municipalité est Mikaël Moinet, qui administre les Nieulais. 65 : c'est le volume de DPE à Nieul-lès-Saintes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

594

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

364 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nieul-lès-Saintes

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Nieul-lès-Saintes. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 364. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Nieul-lès-Saintes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Nieul-lès-Saintes a, depuis 2006, enregistré
65 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,9 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Nieul-lès-Saintes. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Nieul-lès-Saintes ? C'est possible !

Les logements à Nieul-lès-Saintes

À Nieul-lès-Saintes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 594 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nieul-lès-Saintes

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nieul-lès-Saintes. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 576 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Nieul-lès-Saintes

On compte 1 260 résidents (les Nieulais) au recensement de 2018 avec une densité de 62 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 393 des 545 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 18,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nieul-lès-Saintes a augmenté de 246 personnes soit de 24 %. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nieul-lès-Saintes : leur effectif a augmenté de 100 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Nieul-lès-Saintes sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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