La commune d'Essouvert, du code Insee 17277, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Denis-du-Pin (17277) et de Benâte (17040) ont fusionné pour devenir Essouvert (17277).

Essouvert
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Essouvert (17400)

La collectivité d'Essouvert est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 30 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 52 DPE réalisés à Essouvert depuis 2006. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 6 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

618

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

271 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Essouvert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Essouvert

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À Essouvert, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Essouvert pour y réaliser des travaux s'élève à 271. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Essouvert

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune d'Essouvert, depuis 2006,
52 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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Essouvert est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 42 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Essouvert

On ne compte quasiment que des maisons à Essouvert parmi ses 618 habitations. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Essouvert

À Essouvert, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

806 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

38 €/m²

03

Typologie des habitants d'Essouvert

Exactement 1 125 résidents ont été recensés à Essouvert en 2018, portant sa densité à 37 habitants/km². Les habitants sont nommés les Essouvertois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Essouvert (25 %). Les familles sont présentes dans 345 des 505 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des employés et pour 27,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 55 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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