Fontenet
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Fontenet (17400)

Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité de Fontenet porte le code postal 17400. Elle est également membre de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. La densité moyenne y est de 38 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Fontenet, dont les habitants sont les Fontenésiens, est gérée par Mr Sagy. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 26 DPE à Fontenet. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Fontenet vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

236 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontenet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenet

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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fontenet et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 236 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques à Fontenet

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 26 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fontenet. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Fontenet, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Fontenet

À Fontenet, on recense uniquement des maisons, exactement 231. 76 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Fontenet

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Fontenet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 094 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Fontenet

Fontenet est le lieu de domicile de 390 personnes nommées les Fontenésiens (2018). La densité de population y est ainsi de 38 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fontenet (23 %). À Fontenet, ce sont 175 ménages, dont 115 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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La commune de Fontenet compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,0 %).

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Fontenet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 10 % ! Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Fontenet sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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