Bouhet
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Bouhet (17540) : les chiffres clés heero

Du code postal 17540, Bouhet est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17057. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Bouhet appartient à l'EPCI (regroupement de 24 communes) suivante : la communauté de communes Aunis Sud. Bouhet se situe à environ 21 mètres d'altitude et a une superficie de 15 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

354

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

456

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bouhet

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 19 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 456 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Bouhet

Ce sont 51 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Bouhet. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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À Bouhet, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bouhet

99 % des 354 logements de Bouhet sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Bouhet

À Bouhet, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bouhet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 44 € en 2019 à 60 € en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 967 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 615 €/m²

5 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Bouhet

Bouhet est le lieu de domicile de 911 personnes nommées les Bouhetais (2018). La densité de population y est ainsi de 60 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 28 % de la population. On comptabilise 325 foyers dans cette commune, dont 260 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,9 % des employés et pour 21,7 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, 106 individus supplémentaires ont été recensés à Bouhet. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bouhet : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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