Saint-Dizant-du-Bois
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Dizant-du-Bois (17150) : les chiffres clés heero

Saint-Dizant-du-Bois est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17150 et celui de l’Insee est le 17324. Elle appartient à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, regroupement de 129 communes. La superficie de la commune représente 4 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 69 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Dizant-du-Bois en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

64

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

198

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Dizant-du-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Dizant-du-Bois

La commune de Saint-Dizant-du-Bois présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 198 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Dizant-du-Bois pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Seulement 4,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 291 DPE. 568 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute-Saintonge et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Dizant-du-Bois

À Saint-Dizant-du-Bois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 64 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 51 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

La commune de Saint-Dizant-du-Bois semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge, près de 388 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (65 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Dizant-du-Bois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

115 maisons considérées en 2021

1 181 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 169 €/m²

180 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Dizant-du-Bois

En 2018, 111 personnes domiciliées à Saint-Dizant-du-Bois, les Saint-Dizannais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 27 habitants au km². À Saint-Dizant-du-Bois, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 30 familles sont installées à Saint-Dizant-du-Bois parmi ses 50 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.

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À Saint-Dizant-du-Bois, les agriculteurs exploitants constituent la CSP la plus représentée avec 27,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Dizant-du-Bois n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 76 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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