Le Thou
Charente-Maritime

La rénovation énergétique au Thou (17290) : les chiffres clés heero

Du code postal 17290, Le Thou est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17447. Cette commune compte parmi les 24 entités de la communauté de communes Aunis Sud. Située à environ 32 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 19 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

813

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

414

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Thou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Thou

4,2 % des entreprises du bâtiment du Thou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Thou pour y réaliser des travaux s'élève à 414. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Thou

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Les diagnostics énergétiques au Thou

La commune du Thou a, depuis 2006, enregistré 148 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 18,2 % de ses logements. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 71 %.

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Au Thou, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 40 % des biens construits au Thou entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie au Thou ? C'est possible !

Les logements au Thou

Au Thou, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 813 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier au Thou

Au Thou, on a recensé la vente de 41 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Thou. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2269 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

2 269 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 719 €/m²

21 terrains considérés en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants du Thou

Avec 1 932 habitants - nommés les "Tholusiens" - , Le Thou a une densité de 100 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 746 ménages, on trouve tout de même 590 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,2 %) et des employés (21,8 %).

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La population a connu une croissance de 25 % entre 2009 et 2018, soit 391 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 78 %. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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