Sainte-Marie-de-Ré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Sainte-Marie-de-Ré (17740) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Sainte-Marie-de-Ré (code insee 17360). Son code postal est le 17740. Elle représente l'une des dix communes de la communauté de communes de l'Île de Ré. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 17 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Sainte-Marie-de-Ré en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

3 386

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

295

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Marie-de-Ré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Marie-de-Ré

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Sainte-Marie-de-Ré. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Marie-de-Ré pour y réaliser des travaux s'élève à 295. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Marie-de-Ré

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Sainte-Marie-de-Ré, depuis 2006,
532 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 60 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 12 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Sainte-Marie-de-Ré. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Marie-de-Ré ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Marie-de-Ré

97 % des 3 386 logements de Sainte-Marie-de-Ré sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 45 % de résidences dites principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Sainte-Marie-de-Ré

En 2021, on référence au moins 83 biens immobiliers vendus à Sainte-Marie-de-Ré, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Marie-de-Ré ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 180 € en 2019 à 685 € en 2021. Cela représente une augmentation de 282 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

56 maisons considérées en 2021

6 451 €/m²

11 appartements considérés en 2021

5 950 €/m²

13 terrains considérés en 2021

685 €/m²

03

Typologie des habitants de Sainte-Marie-de-Ré

En 2018, 3 367 personnes domiciliées à Sainte-Marie-de-Ré, les Maritais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 337 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 523 ménages, on trouve tout de même 1 042 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,3 % et 13,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 611 €, ceci toutes CSP confondues.

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Sainte-Marie-de-Ré est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 228 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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