Ferrières
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Ferrières (17170) : les chiffres clés heero

Ferrières se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code postal 17170 et l’Insee le code 17158. La commune appartient au regroupement de 20 communes suivante : la communauté de communes Aunis Atlantique. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 8 km² à une altitude comprise entre 15 et 41 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Ferrières en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

431

Logements économes

Dans la commune

61 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

472

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ferrières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ferrières

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Ferrières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 472. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Ferrières

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Ferrières comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Ferrières,
25,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 111 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 29 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons neufs.

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Dans la commune de Ferrières, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 42 % des biens construits à Ferrières entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Ferrières ? C'est possible !

Les logements à Ferrières

À Ferrières, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 431 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Ferrières

Le marché immobilier de Ferrières se caractérise par la vente de 50 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ferrières ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1714 € en 2019 à 2150 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 150 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

32 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de Ferrières

En 2018, 968 personnes domiciliées à Ferrières ont été recensées. La densité sur cette commune est de 127 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. À Ferrières, ce sont 400 ménages, dont 315 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,2 % et 21,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Ferrières a augmenté de 216 personnes soit de 29 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 39 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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