Marignac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Marignac (17800) : les chiffres clés heero

Marignac est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17800 et celui de l’Insee est le 17220. La commune appartient au regroupement de 129 communes suivant : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Marignac se situe à environ 55 mètres d'altitude et a une superficie de 13 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

216

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

272

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marignac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marignac

La commune de Marignac présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 272 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Marignac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Marignac

Ce sont 29 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Marignac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 45 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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À Marignac, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Marignac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Marignac

La commune de Marignac ne compte que des maisons, 216 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 83 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Marignac

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marignac. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 569 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Marignac

On compte 415 résidents (les Marignacais) au recensement de 2018 avec une densité de 31 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 123 familles sont installées à Marignac parmi ses 183 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 26,2 % des personnes actives.

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La commune de Marignac a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 22 habitants supplémentaires. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 7 % des ménages de Marignac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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