Saujon
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saujon (17600) : les chiffres clés heero

La commune de Saujon, du code postal 17600 et code Insee 17421, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saujon appartient à l'EPCI (regroupement de 33 communes) suivante : la communauté d'agglomération Royan Atlantique. De plus, la commune, à la superficie de 19 km², se situe entre 0 et 20 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

4 615

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saujon

173 sociétés du bâtiment sont situées à Saujon ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,5 %. Un nombre bien plus important, soit 292 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saujon pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Saujon

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saujon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 841 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saujon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 75 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.

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À Saujon, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saujon, ils représentent près de 43 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saujon

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saujon (76 %). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 78 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saujon

Dans la commune de Saujon, le nombre de ventes immobilières était de 44 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saujon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 39 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

2 303 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 263 €/m²

6 terrains considérés en 2021

114 €/m²

03

Typologie des habitants de Saujon

Saujon est le lieu de domicile de 7 146 personnes nommées les Saujonnais (2018). La densité de population y est ainsi de 382 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 190 des ménages qui sont au nombre de 3 610. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 48,1 % sont des retraités et 14,6 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 845 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 510 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saujon : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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