Les Portes-en-Ré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique aux Portes-en-Ré (17880) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune des Portes-en-Ré (code insee 17286). Son code postal est le 17880. Appartenant à la communauté de communes de l'Île de Ré, elle compte parmi les dix communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 15 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 970

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

191

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Portes-en-Ré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Portes-en-Ré

On estime que 33 entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Portes-en-Ré et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 191 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques aux Portes-en-Ré

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
279 DPE soit 14,2 % du parc immobilier des Portes-en-Ré. En 2020, 40 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 94 % sur des biens en vente.

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La commune des Portes-en-Ré doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 82 % des biens construits aux Portes-en-Ré entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie aux Portes-en-Ré ? C'est possible !

Les logements aux Portes-en-Ré

98 % des 1 970 logements des Portes-en-Ré sont des maisons. Seulement 16 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 83 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Portes-en-Ré

Les Portes-en-Ré conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (83 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

7 475 €/m²

2 appartements considérés en 2021

7 533 €/m²

6 terrains considérés en 2021

346 €/m²

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Typologie des habitants des Portes-en-Ré

Avec 599 habitants - nommés les "Portingalais" - , Les Portes-en-Ré a une densité de 74 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 315 ménages, on trouve tout de même 185 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des employés et pour 41,1 % des retraités.

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La population a diminué aux Portes-en-Ré depuis 2009 : on comptait déjà 48 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Portes-en-Ré. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Portes-en-Ré : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Les ménages des Portes-en-Ré habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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