Les Portes-en-Ré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique aux Portes-en-Ré (17880) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune des Portes-en-Ré. Les codes 17880 et 17286 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Les Portes-en-Ré appartient à l'EPCI (regroupement de dix communes) suivante : la communauté de communes de l'Île de Ré. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 15 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 970

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 191 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Portes-en-Ré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Portes-en-Ré

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On estime que 33 entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Portes-en-Ré et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 191 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques aux Portes-en-Ré

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement aux Portes-en-Ré, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
279 DPE soit 14,2 % du parc immobilier des Portes-en-Ré. En 2020, 40 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 94 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les Portes-en-Ré compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements aux Portes-en-Ré

Les 1 970 logements des Portes-en-Ré sont quasiment tous des maisons. Seulement 16 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 83 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier aux Portes-en-Ré

Aux Portes-en-Ré, le marché immobilier est dynamique : 31 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (83 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Portes-en-Ré ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7003 € en 2019 à 7475 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

7 475 €/m²

2 appartements considérés en 2021

7 533 €/m²

6 terrains considérés en 2021

346 €/m²

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Typologie des habitants des Portes-en-Ré

On a recensé 599 Portingalais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 74 habitants/km² aux Portes-en-Ré. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune des Portes-en-Ré, 185 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,1 %) et des employés (16,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population des Portes-en-Ré a diminué de 48 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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