Saint-Aigulin
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Aigulin (17360)

Saint-Aigulin, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Occupant une étendue de 28 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Quantin. à Saint-Aigulin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus d'un logement sur sept à Saint-Aigulin sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

1 178

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 226 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aigulin

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À Saint-Aigulin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 226. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aigulin

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Aigulin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
137 DPE soit 11,6 % du parc immobilier de Saint-Aigulin. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Aigulin, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 61 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Aigulin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Aigulin

L'Insee dénombre 1 178 logements à Saint-Aigulin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 65 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Aigulin

À Saint-Aigulin, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 292 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

738 €/m²

1 appartement considéré en 2021

645 €/m²

5 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aigulin

Le recensement de 2018 a enregistré 1 903 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Aigulin. On les appelle les Saint-Aigulinois. La densité de population y est de 67 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Aigulin, 590 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,0 % et 19,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Le nombre d'habitants de Saint-Aigulin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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