Saint-Aigulin
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Aigulin (17360) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Saint-Aigulin. Son code postal est 17360 et son code Insee 17309. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Aigulin appartient à l'EPCI (regroupement de 129 communes) suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Située à environ 66 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 28 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 178

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

226

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aigulin

À Saint-Aigulin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 226. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aigulin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Aigulin a, depuis 2006, enregistré
136 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 18 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Aigulin ? C'est possible !

Les logements à Saint-Aigulin

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Aigulin sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Aigulin

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Saint-Aigulin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Aigulin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 292 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

738 €/m²

1 appartement considéré en 2021

645 €/m²

5 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aigulin

En 2018, 1 903 personnes domiciliées à Saint-Aigulin, les Saint-Aigulinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 67 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 590 ménages familiaux sont présents à Saint-Aigulin au sein des 953 foyers. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 42,0 % sont des retraités et 19,6 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Aigulin n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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