Longèves
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Longèves (17230)

Longèves est située dans le département de la Charente-Maritime, son code postal est le 17230. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Longèves depuis le début du dispositif en 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

411

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

444 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Longèves

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Longèves, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Longèves pour y réaliser des travaux s'élève à 444. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Longèves

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Longèves est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 97 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,6 % de ses logements. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Longèves est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 31 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 32 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Longèves

Longèves ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 411 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Longèves

À Longèves, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 626 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 244 €/m²

1 terrain considéré en 2021

187 €/m²

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Typologie des habitants de Longèves

Le recensement de 2018 a enregistré 1 002 personnes domiciliées sur la commune de Longèves. On les appelle les Longevois. La densité de population y est de 76 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 25 % de la population totale. Sur la commune de Longèves, 304 ménages sont composés d'une famille. 57 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 22,7 % et 21,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Longèves a augmenté de 236 personnes soit de 31 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 12 % des ménages de Longèves s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 44 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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