Longèves
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Longèves (17230) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Longèves. Son code postal est 17230 et son code Insee 17208. C'est l'une des 20 communes appartenant à la communauté de communes Aunis Atlantique. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 19 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

411

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

444

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Longèves

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Longèves, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Longèves pour y réaliser des travaux s'élève à 444. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Longèves

Exactement 97 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Longèves depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Longèves est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 30 logements sont considérés comme économes.

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Saviez-vous que 32 % des biens construits à Longèves entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Longèves

À Longèves, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 411 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Longèves

À Longèves, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Longèves n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 626 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 244 €/m²

1 terrain considéré en 2021

187 €/m²

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Typologie des habitants de Longèves

On compte 1 002 résidents (les Longevois) au recensement de 2018 avec une densité de 76 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 304 familles sont installées à Longèves parmi ses 383 ménages. 57 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 22,7 % et 21,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Longèves a augmenté de 31 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Les ménages de Longèves habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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