Villedoux
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Villedoux (17230)

Villedoux est située dans le département de la Charente-Maritime, son code postal est le 17230. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². à Villedoux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

855

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 412 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villedoux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villedoux

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Villedoux. De plus, 412 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Villedoux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Villedoux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 164 DPE ont été effectués à Villedoux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,2 %). Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 89 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Villedoux est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 5 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Villedoux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Villedoux

Villedoux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 855 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 48 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Villedoux

En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Villedoux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villedoux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2871 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

2 871 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 913 €/m²

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Villedoux

On a recensé 2 235 Villedousais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 142 habitants/km² à Villedoux. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 27 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 670 des ménages qui sont au nombre de 825. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Villedoux, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 24,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,1 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 087 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 88 % entre 2009 et 2018, soit 1 048 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 101 %. 30 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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