Villedoux
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Villedoux (17230) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Villedoux (17230) porte le code Insee suivant : 17472. Elle appartient à la communauté de communes Aunis Atlantique, regroupement de 20 communes. Située à environ 10 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 16 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

855

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

412

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villedoux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villedoux

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Villedoux. De plus, 412 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Villedoux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Villedoux

Exactement 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Villedoux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,2 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 89 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Villedoux est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 9 logements sont considérés comme économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Villedoux

On ne compte quasiment que des maisons à Villedoux parmi ses 855 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 48 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Villedoux

Villedoux conserve un certain dynamisme immobilier avec 30 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villedoux ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2357 € en 2019 à 2871 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

2 871 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 913 €/m²

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Villedoux

En 2018, 2 235 personnes domiciliées à Villedoux, les Villedousais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 142 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 27 % de la population. 825 foyers habitent la commune et parmi eux, 670 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,2 % et 22,1 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 087 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 88 % entre 2009 et 2018, soit 1 048 personnes supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 101 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 30 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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