Saint-Sulpice-de-Royan
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 155 habitants par km². En termes de DPE, de Saint-Sulpice-de-Royan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 351 DPE à Saint-Sulpice-de-Royan. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 37 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Sulpice-de-Royan est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 683

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Sulpice-de-Royan !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Sulpice-de-Royan

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138 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Sulpice-de-Royan ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,6 %. De plus, 272 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Sulpice-de-Royan pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Sulpice-de-Royan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Saint-Sulpice-de-Royan,
20,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 351 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 29 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 55 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Sulpice-de-Royan, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Sulpice-de-Royan : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Sulpice-de-Royan

En matière de logements à Saint-Sulpice-de-Royan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 683 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 87 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan

En 2021, on référence au moins 55 biens immobiliers vendus à Saint-Sulpice-de-Royan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

2 519 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 751 €/m²

22 terrains considérés en 2021

74 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Sulpice-de-Royan

On a recensé 3 259 Saint-Sulpiciens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 155 habitants/km² à Saint-Sulpice-de-Royan. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 018 ménages familiaux sont présents à Saint-Sulpice-de-Royan au sein des 1 465 foyers. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 41,3 % sont des retraités et 17,5 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 966 €.

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La commune de Saint-Sulpice-de-Royan a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 513 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Saint-Sulpice-de-Royan sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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