Vanzac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Vanzac (17500) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Vanzac (code insee 17458). Son code postal est le 17500. La commune appartient au regroupement de 129 communes suivant : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Vanzac se situe à environ 77 mètres d'altitude et a une superficie de 6 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

189

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vanzac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vanzac

Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Vanzac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 189 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vanzac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

La commune de Vanzac a enregistré neuf diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vanzac. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 291 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 778 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Vanzac

Vanzac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 95 logements. La part de résidences principales s'élève à 76 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Vanzac

Dans la commune de Vanzac, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Vanzac

Vanzac est le lieu de domicile de 160 personnes nommées les Vanzacais (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 53 des 71 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 66 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 57,1 % et 9,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Vanzac depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 22 %. 12 % des ménages de Vanzac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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