Villeneuve-la-Comtesse
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Villeneuve-la-Comtesse (17330)

La municipalité de Villeneuve-la-Comtesse dont le code postal est 17330 fait partie du département de la Charente-Maritime et de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Roy est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Villeneuvois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Villeneuve-la-Comtesse ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Des progrès méritent encore d'être faits à Villeneuve-la-Comtesse en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

308 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villeneuve-la-Comtesse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villeneuve-la-Comtesse

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Villeneuve-la-Comtesse. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Villeneuve-la-Comtesse pour y réaliser des travaux s'élève à 308. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Villeneuve-la-Comtesse

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Villeneuve-la-Comtesse,
19,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 81 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 5 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Villeneuve-la-Comtesse. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Villeneuve-la-Comtesse

à Villeneuve-la-Comtesse, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 413 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Villeneuve-la-Comtesse

À Villeneuve-la-Comtesse, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

878 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Villeneuve-la-Comtesse

Exactement 740 résidents ont été recensés à Villeneuve-la-Comtesse en 2018, portant sa densité à 46 habitants/km². Les habitants sont nommés les Villeneuvois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Villeneuve-la-Comtesse, 220 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,1 % et 15,5 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 25 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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