La commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, du code Insee 17344, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17344) et de Frédière (17169) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17344).

Saint-Hilaire-de-Villefranche
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, Saint-Hilaire-de-Villefranche est localisée en Charente-Maritime. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Saint-Hilaire-de-Villefranche a pour représentant Mr Bascle. En termes de DPE, de Saint-Hilaire-de-Villefranche est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 126 DPE à Saint-Hilaire-de-Villefranche. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

717

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 310 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-de-Villefranche

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28 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Hilaire-de-Villefranche ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,1 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 310. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Hilaire-de-Villefranche grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, depuis 2006,
126 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que quinze DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 67 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 64 % des biens construits à Saint-Hilaire-de-Villefranche entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Hilaire-de-Villefranche ? C'est possible !

Les logements à Saint-Hilaire-de-Villefranche

En matière de logements à Saint-Hilaire-de-Villefranche, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 717 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 82 % des logements sont des résidences principales et 74 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Dans la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Hilaire-de-Villefranche ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 9 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 050 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 130 €/m²

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-de-Villefranche

Exactement 1 320 résidents ont été recensés à Saint-Hilaire-de-Villefranche en 2018, portant sa densité à 51 habitants/km². Les habitants sont nommés les Hilairois ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 390 des 596 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 16,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire-de-Villefranche a augmenté de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 19 % ! Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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