Villemorin
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Villemorin (17470) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune de Villemorin. Les codes 17470 et 17473 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Villemorin appartient à l'EPCI (regroupement de 110 communes) suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 74 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

91

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

180

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villemorin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villemorin

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Villemorin. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villemorin ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 180 sociétés RGE.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Villemorin comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Villemorin a enregistré huit DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villemorin. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. 4 806, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 11 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Villemorin ? C'est possible !

Les logements à Villemorin

On ne compte quasiment que des maisons à Villemorin parmi ses 91 habitations. La part de résidences principales s'élève à 54 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Villemorin

Dans la commune de Villemorin, 41 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Villemorin

La commune de Villemorin compte 107 résidents (les Villemorinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 32 des 50 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 72 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des ouvriers et pour 39,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Villemorin a augmenté de cinq personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 20 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 108 % ! Les ménages de Villemorin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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