Saint-Martial
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martial (17330)

La charmante localité de Saint-Martial est membre de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. C'est Mr Guay qui a remporté les dernières élections municipales. On compte neuf DPE à Saint-Martial entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Saint-Martial vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

86

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

223 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martial

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martial et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 223 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martial

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont neuf DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Martial. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Saint-Martial, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Martial ? C'est possible !

Les logements à Saint-Martial

Saint-Martial ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 86 logements. 76 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 51 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martial. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 366 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 55 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Martial ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 18 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martial

On a recensé 115 Saint-Martialais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 28 habitants/km² à Saint-Martial. Les habitants de Saint-Martial ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 36 ménages familiaux sont présents à Saint-Martial au sein des 67 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (49,6 %) et des employés (18,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martial a diminué de huit personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 30 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Saint-Martial habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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