Chadenac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Chadenac (17800) : les chiffres clés heero

Du code postal 17800, Chadenac est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17078. C'est l'une des 129 communes appartenant à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 32 et 112 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Chadenac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

255

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

294

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chadenac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chadenac

Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Chadenac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 294 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Chadenac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 291 DPE. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Chadenac

Chadenac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 255 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chadenac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chadenac. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 76 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

707 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Chadenac

Le recensement de 2018 a enregistré 504 personnes domiciliées sur la commune de Chadenac. On les appelle les Chadenacais. La densité de population y est de 36 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 212 foyers habitent la commune et parmi eux, 163 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,3 % des ouvriers et pour 36,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 112 individus supplémentaires ont été recensés à Chadenac. Cela fait une augmentation de 29 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Chadenac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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