Andilly
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Andilly (17230)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Aunis Atlantique, Andilly possède le code postal 17230. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 78 habitants par km². 304 DPE à Andilly permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 022

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 451 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Andilly

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Andilly. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Andilly pour y réaliser des travaux s'élève à 451. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Andilly

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Andilly est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 304 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 83 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune d'Andilly est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 42 logements sont considérés comme économes.

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Saviez-vous que 49 % des biens construits à Andilly entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Andilly

Andilly ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 022 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Andilly

En 2021, on référence au moins 36 biens immobiliers vendus à Andilly, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Andilly ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1903 € en 2019 à 2139 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 139 €/m²

1 appartement considéré en 2021

892 €/m²

9 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants d'Andilly

Exactement 2 254 résidents ont été recensés à Andilly en 2018, portant sa densité à 78 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 918 foyers dans cette commune, dont 719 familles. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,1 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 178 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Andilly a augmenté de 283 personnes soit de 14 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 70 % entre 2009 et 2018. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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