Barzan
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Barzan (17120) : les chiffres clés heero

Du code postal 17120, Barzan est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17034. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Royan Atlantique (33 communes). Barzan se situe à environ 24 mètres d'altitude et a une superficie de 26 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

357

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

239

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Barzan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Barzan

La commune de Barzan présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 239 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Barzan

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Les diagnostics énergétiques à Barzan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Barzan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Barzan, depuis 2006, 45 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 96 % sur des maisons.

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Dans la commune de Barzan, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Barzan ? C'est possible !

Les logements à Barzan

Les 357 logements de Barzan sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 57 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (44 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Barzan

À Barzan, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 260 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Barzan

La commune de Barzan compte 467 résidents (les Barzanais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Barzan, ce sont 206 ménages, dont 134 familles, qui ont été recensés. 71 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Barzan compte deux CSP bien représentées : les retraités (49,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,4 %).

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La commune de Barzan a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Barzan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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