Étaules
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Étaules (17750) : les chiffres clés heero

La commune d'Étaules (17750) est située dans le départemement de la Charente-Maritime (17). Son code Insee est 17155. Appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Étaules se situe à environ 14 mètres d'altitude et a une superficie de 12 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 509

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

242

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Étaules

On estime que 77 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Étaules et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 242 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Étaules pour y relever le défi.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Étaules

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Les diagnostics énergétiques à Étaules

Exactement 491 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Étaules depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (32,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, ce sont 79 DPE qui ont été enregistrés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 95 % des DPE.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Étaules. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Étaules ? C'est possible !

Les logements à Étaules

Comment se caractérise le parc immobilier d'Étaules ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 509 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Étaules

Le marché immobilier d'Étaules se caractérise par la vente de 88 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Étaules ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 78 € en 2019 à 97 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

43 maisons considérées en 2021

2 257 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 000 €/m²

37 terrains considérés en 2021

97 €/m²

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Typologie des habitants d'Étaules

Avec une densité de 212 habitants au km², la commune d'Étaules compte près de 2 546 habitants appelés les Étaulais. Les habitants d'Étaules ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 150 foyers dans cette commune, dont 795 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune d'Étaules compte deux CSP bien représentées : les retraités (46,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 892 €.

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Étaules est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 264 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 43 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages d'Étaules sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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