Aytré
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Aytré (17440)

Située en Charente-Maritime, Aytré fait partie de la communauté d'agglomération de la Rochelle. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². A l'échelle du département, la ville d'Aytré se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Aytré depuis 2006. 1 710 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

5 458

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Aytré

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,8 % à Aytré, ce qui correspond à onze entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 382. Une entreprise RGE localisée à Aytré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Aytré

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Aytré, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,3 % du total des logements d'Aytré.
Cela équivaut à 1 710 DPE. 187 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 56 % sur des appartements et à 49 % sur des biens en vente.

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À Aytré, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Aytré

Les logements d'Aytré sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Aytré

En 2021, 118 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Aytré. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Aytré. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3350 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

52 maisons considérées en 2021

3 350 €/m²

59 appartements considérés en 2021

3 904 €/m²

6 terrains considérés en 2021

228 €/m²

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Typologie des habitants d'Aytré

Les Aytrésiens sont nombreux ! Près de 9 205 personnes habitent à Aytré en 2018. C'est une ville assez dense avec 752 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 19 % de la population totale. 2 468 familles sont installées à Aytré parmi ses 4 765 ménages. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,4 % sont des retraités et 18,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 042 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 347 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Aytré : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 20 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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