Aytré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Aytré (17440) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17440, Aytré est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17028. La commune appartient au regroupement de 28 communes suivant : la communauté d'agglomération de la Rochelle. Située à environ 11 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

5 458

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

11

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Aytré

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,8 % à Aytré, ce qui correspond à onze entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 382. Une entreprise RGE localisée à Aytré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Aytré

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,3 % du total des logements d'Aytré. Cela équivaut à 1 707 DPE. En 2020, 187 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE ont été réalisés à 49 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des appartements depuis 2006.

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À Aytré, une habitation sur 20 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Aytré

Le parc immobilier d'Aytré est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 50 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Aytré

À Aytré, le marché immobilier est dynamique : 118 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Aytré. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3350 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

52 maisons considérées en 2021

3 350 €/m²

59 appartements considérés en 2021

3 904 €/m²

6 terrains considérés en 2021

228 €/m²

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Typologie des habitants d'Aytré

C'est une commune urbaine assez dense (752 habitants/km²) qui recense 9 205 habitants appelés les Aytrésiens (2018). La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 2 468 familles sont installées à Aytré parmi ses 4 765 ménages. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,4 % et 18,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 042 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Aytré a augmenté de 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Aytré. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 20 % des ménages d'Aytré s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 43 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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