Fouras
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Fouras (17450) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Fouras (code insee 17168). Son code postal est le 17450. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Rochefort Océan (25 communes). De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 0 et 21 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Fouras en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

4 551

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

416

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fouras, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fouras

À Fouras, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Fouras pour y réaliser des travaux s'élève à 416. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Fouras

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fouras grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Fouras,
20,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 920 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 151 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Fouras. En effet, 80 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Fouras, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Fouras

Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Fouras sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fouras

Dans la commune de Fouras, le nombre de ventes immobilières était de 102 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). La commune de Fouras n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

68 maisons considérées en 2021

3 809 €/m²

14 appartements considérés en 2021

3 610 €/m²

17 terrains considérés en 2021

329 €/m²

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Typologie des habitants de Fouras

Exactement 3 968 résidents ont été recensés à Fouras en 2018, portant sa densité à 399 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fourasins ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Fouras, ce sont 2 159 ménages, dont 1 162 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,4 % et 11,8 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 296 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fouras a perdu des habitants : 124 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Fouras sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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