Médis
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Médis (17600) : les chiffres clés heero

Médis est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17600 et l’Insee le code 17228. Appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Médis se situe à environ 20 mètres d'altitude et a une superficie de 24 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 680

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

259

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Médis !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Médis

4,1 % des entreprises du bâtiment de Médis sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 259 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Médis pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Médis

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Médis

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,8 % du total des logements de Médis. Cela équivaut à 400 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 41 DPE y ont été réalisés. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Médis, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Médis ? C'est possible !

Les logements à Médis

En matière de logements à Médis, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 1 680 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 84 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Médis

À Médis, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 2199 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 199 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 687 €/m²

15 terrains considérés en 2021

89 €/m²

03

Typologie des habitants de Médis

On compte 2 936 résidents (les Médisais) au recensement de 2018 avec une densité de 124 habitants par km². Les habitants de Médis ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 404 foyers habitent la commune et parmi eux, 978 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,6 % et 17,7 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 974 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Médis a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 238 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Médis sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Charente-Maritime

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Charente-Maritime ?

Estimez vos travaux