La rénovation énergétique au Grand-Village-Plage (17370) : les chiffres clés heero
Du code postal 17370, Le Grand-Village-Plage est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17485. Elle représente l'une des huit communes de la communauté de communes de l'Île d'Oléron. Située à environ 12 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 6 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Grand-Village-Plage
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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques au Grand-Village-Plage
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune du Grand-Village-Plage, depuis 2006, 239 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 21 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Grand-Village-Plage. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Grand-Village-Plage
L'Insee dénombre 1 321 logements au Grand-Village-Plage. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier au Grand-Village-Plage
Le marché immobilier du Grand-Village-Plage se caractérise par la vente de 37 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune du Grand-Village-Plage n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Grand-Village-Plage
On a recensé 1 060 Grand-Villageois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 178 habitants/km² au Grand-Village-Plage. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 308 des
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Parmi les CSP de la commune, 48,8 % sont des retraités et 14,1 % sont des employés.
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La commune du Grand-Village-Plage a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 61 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
