Saint-Froult
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Froult (17780) : les chiffres clés heero

Saint-Froult (17780) fait partie du département de la Charente-Maritime. Son code Insee est 17329. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Rochefort Océan (25 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 6 km² à une altitude moyenne de 5 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

408

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Froult !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Froult

La commune de Saint-Froult présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 408 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Froult pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Froult

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Froult

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Froult comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Saint-Froult,
19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 39 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 77 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Saint-Froult est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 21 % de logements économes.

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Saviez-vous que 56 % des biens construits à Saint-Froult entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Froult ? C'est possible !

Les logements à Saint-Froult

Les 205 logements de Saint-Froult sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Froult

À Saint-Froult, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 997 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Froult

On a recensé 346 Saint-Froinlts sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Saint-Froult. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 108 des 155 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 66 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 38,4 % et 28,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Froult a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quinze habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 66 % entre 2009 et 2018. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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