Saint-Denis-d'Oléron
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Denis-d'Oléron (17650) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17650, Saint-Denis-d'Oléron est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17323. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Denis-d'Oléron appartient à l'EPCI (regroupement de huit communes) suivante : la communauté de communes de l'Île d'Oléron. Saint-Denis-d'Oléron se situe à environ 8 mètres d'altitude et a une superficie de 12 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

2 861

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

254

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-d'Oléron

5,0 % des entreprises du bâtiment de Saint-Denis-d'Oléron sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 254. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-d'Oléron

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 414 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Denis-d'Oléron. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 67 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (81 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Saint-Denis-d'Oléron est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 11 % de logements économes.

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Saviez-vous que 81 % des biens construits à Saint-Denis-d'Oléron entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Denis-d'Oléron ? C'est possible !

Les logements à Saint-Denis-d'Oléron

Saint-Denis-d'Oléron ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 2 861 logements. Seulement 23 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 74 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Denis-d'Oléron

À Saint-Denis-d'Oléron, le marché immobilier est dynamique : 101 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Denis-d'Oléron. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 209 € en 2021 soit +40 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

53 maisons considérées en 2021

3 975 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 435 €/m²

32 terrains considérés en 2021

209 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Denis-d'Oléron

La commune de Saint-Denis-d'Oléron compte 1 302 habitants en 2018 et 109 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Dyonisiens. Les habitants de Saint-Denis-d'Oléron ont, pour 37 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 665 foyers dans cette commune, dont 426 familles. De plus, ces familles sont, pour 69 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Denis-d'Oléron compte deux CSP bien représentées : les retraités (57,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (9,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Denis-d'Oléron a perdu des habitants : 34 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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