Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Île d'Oléron, Saint-Denis-d'Oléron est localisée en Charente-Maritime. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 415 DPE à Saint-Denis-d'Oléron permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En observant les DPE à Saint-Denis-d'Oléron, on note que les maisons sont majoritaires avec 96 % des diagnostics. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Denis-d'Oléron est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-d'Oléron
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5,0 % des entreprises du bâtiment de Saint-Denis-d'Oléron sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-d'Oléron
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Denis-d'Oléron a, depuis 2006, enregistré 415 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. 67 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Saint-Denis-d'Oléron, 22 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Denis-d'Oléron
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Denis-d'Oléron parmi ses 2 861 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Denis-d'Oléron
À Saint-Denis-d'Oléron, le marché immobilier est dynamique : 101 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Denis-d'Oléron ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 149 € en 2019 à 209 € en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
53 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-d'Oléron
Exactement 1 302 résidents ont été recensés à Saint-Denis-d'Oléron en 2018, portant sa densité à 109 habitants/km². Les habitants sont nommés les Dyonisiens ! À Saint-Denis-d'Oléron, 37 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron, 426
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 57,6 % et 9,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Denis-d'Oléron a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 31 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
