Crazannes
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Crazannes (17350)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Crazannes. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Crazannes est de 30. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur quinze est considéré comme une passoire énergétique, soit 7 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Crazannes sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

274

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

293 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Crazannes

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À Crazannes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 293 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Crazannes pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Crazannes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 30 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 3 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Crazannes. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Crazannes

L'Insee dénombre 274 logements à Crazannes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 74 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 50 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Crazannes

Crazannes conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

612 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Crazannes

Le recensement de 2018 a enregistré 433 personnes domiciliées sur la commune de Crazannes. On les appelle les Crazannais. La densité de population y est de 89 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Crazannes, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 203 foyers dans cette commune, dont 138 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,1 %) et des professions intermédiaires (20,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Crazannes a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Crazannes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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