Saint-Christophe
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Christophe (17220) : les chiffres clés heero

Saint-Christophe est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17220 et celui de l’Insee est le 17315. Elle appartient à la communauté d'agglomération de la Rochelle, regroupement de 28 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 24 mètres ainsi qu'une superficie de 14 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

634

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

403

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Christophe

À Saint-Christophe, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 403 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Christophe pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Christophe

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Saint-Christophe, depuis 2006, 110 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 86 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Christophe, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Christophe

96 % des 634 logements de Saint-Christophe sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Christophe

Dans la commune de Saint-Christophe, le nombre de ventes immobilières était de 26 sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Christophe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 123 € en 2021 soit +88 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 308 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 149 €/m²

7 terrains considérés en 2021

123 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Christophe

En 2018, 1 351 personnes domiciliées à Saint-Christophe ont été recensées. La densité sur cette commune est de 99 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Parmi ses 555 ménages, on trouve tout de même 415 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,5 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Christophe a augmenté de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 44 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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