Clérac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Clérac (17270) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17270, Clérac est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17110. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de la Haute-Saintonge (129 communes). La superficie de la commune représente 44 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 72 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

552

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

382

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clérac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clérac

À Clérac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 382 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Clérac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Clérac

12,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 67 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 73 %.

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La commune de Clérac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 18 logements sont considérés comme économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Clérac

On ne compte quasiment que des maisons à Clérac parmi ses 552 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Clérac

À Clérac, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Clérac. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -76 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 753 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Clérac

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 971 Cléracais ! La densité de population est faible à Clérac : 22 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Clérac, 295 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,1 % sont des retraités et 14,9 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Clérac a augmenté de 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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