Mornac-sur-Seudre
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Mornac-sur-Seudre (17113) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Mornac-sur-Seudre (17113) porte le code Insee suivant : 17247. C'est l'une des 33 communes appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique. La commune occupe un espace large de 10 km² compris entre 0 et 13 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

556

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

265

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mornac-sur-Seudre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mornac-sur-Seudre

On estime que 26 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Mornac-sur-Seudre et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 265 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Mornac-sur-Seudre pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Mornac-sur-Seudre

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Mornac-sur-Seudre, depuis 2006,
90 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mornac-sur-Seudre. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Mornac-sur-Seudre, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Mornac-sur-Seudre

En matière de logements à Mornac-sur-Seudre, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 556 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 73 % des logements sont des résidences principales et 76 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Mornac-sur-Seudre

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Mornac-sur-Seudre. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mornac-sur-Seudre ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 32 € en 2019 à 91 € en 2021. Cela représente une augmentation de 186 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

2 792 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 036 €/m²

8 terrains considérés en 2021

91 €/m²

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Typologie des habitants de Mornac-sur-Seudre

On compte 848 résidents (les Mornaçons) au recensement de 2018 avec une densité de 87 habitants par km². À Mornac-sur-Seudre, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 283 ménages familiaux sont présents à Mornac-sur-Seudre au sein des 407 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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La commune de Mornac-sur-Seudre compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Mornac-sur-Seudre a augmenté de 21 personnes soit de 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Mornac-sur-Seudre habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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