Migré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Migré (17330) : les chiffres clés heero

La commune de Migré, du code postal 17330 et code Insee 17234, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté (110 communes). Migré se situe à environ 57 mètres d'altitude et a une superficie de 14 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

196

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

295

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Migré

On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Migré et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 295 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Migré

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Les diagnostics énergétiques à Migré

Ce sont 22 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Migré. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (91 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Migré, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 20 % des biens construits à Migré entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Migré ? C'est possible !

Les logements à Migré

Migré ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 196 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. De plus, 48 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Migré. Dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, près de 366 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Migré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Migré

La commune de Migré compte 340 résidents (les Migréen) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 115 ménages familiaux sont présents à Migré au sein des 155 foyers. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Migré compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,3 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Migré : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 3 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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