Saint-Augustin
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Augustin (17570)

Saint-Augustin, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². 170 DPE à Saint-Augustin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 89 % des diagnostics). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 051

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 221 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Augustin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Augustin

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Actuellement, aucune des 45 entreprises du bâtiment installées à Saint-Augustin n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 221 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Augustin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Augustin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Saint-Augustin, depuis 2006,
170 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.

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À Saint-Augustin, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 77 % des biens construits à Saint-Augustin entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Augustin ? C'est possible !

Les logements à Saint-Augustin

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Saint-Augustin sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 57 % des logements sont des résidences principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Augustin

Le marché immobilier de la commune de Saint-Augustin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 42 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Augustin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

2 808 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 559 €/m²

23 terrains considérés en 2021

83 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Augustin

Avec une densité de 74 habitants au km², la commune de Saint-Augustin compte près de 1 374 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Saint-Augustin, ce sont 604 ménages, dont 410 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,9 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Augustin a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 155 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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