Forges
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Forges (17290) : les chiffres clés heero

La commune de Forges (17290) est située dans le départemement de la Charente-Maritime (17). Son code Insee est 17166. Elle fait partie des 24 communes de la communauté de communes Aunis Sud. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 14 km² à une altitude comprise entre 12 et 33 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Forges en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

587

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

413

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Forges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Forges

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Forges. Un nombre bien plus important, soit 413 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Forges pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Forges

14 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 82 DPE. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 95 % des DPE.

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À Forges, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Forges

On ne compte quasiment que des maisons à Forges parmi ses 587 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Forges

Le marché immobilier de la commune de Forges est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 27 en 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 131 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 910 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 913 €/m²

11 terrains considérés en 2021

149 €/m²

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Typologie des habitants de Forges

Forges est le lieu de domicile de 1 315 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 96 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. À Forges, ce sont 505 ménages, dont 400 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,9 %) et des employés (25,4 %).

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Entre 2009 et 2018, 152 individus supplémentaires ont été recensés à Forges. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Forges : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Forges sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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