Salignac-de-Mirambeau
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Salignac-de-Mirambeau (17130)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Salignac-de-Mirambeau. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Benoît Meugniot qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Salignac-de-Mirambeau depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Salignacais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

96

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

201 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Salignac-de-Mirambeau !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salignac-de-Mirambeau

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Salignac-de-Mirambeau. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 201 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Salignac-de-Mirambeau comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 5,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A cette échelle, on estime que déjà 4 299 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Haute-Saintonge et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Salignac-de-Mirambeau ? C'est possible !

Les logements à Salignac-de-Mirambeau

Les 96 logements de Salignac-de-Mirambeau sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 73 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Salignac-de-Mirambeau

À Salignac-de-Mirambeau, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 504 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Salignac-de-Mirambeau

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 164 Salignacais ! La densité de population est faible à Salignac-de-Mirambeau : 22 habitants/km². Les habitants de Salignac-de-Mirambeau ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 70 foyers habitent la commune et parmi eux, 55 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 18,5 % sont des ouvriers et 14,8 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Salignac-de-Mirambeau a augmenté de sept personnes soit de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 18 % ! Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Salignac-de-Mirambeau sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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