Clavette
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Clavette (17220)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de la Rochelle, Clavette possède le code postal 17220. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Les habitants de Clavette sont administrés par Sylvie Guerry-Gazeau. Ils sont nommés les Clavetais. 167 DPE à Clavette permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Clavette. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

620

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

395 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clavette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clavette

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La commune de Clavette présente 43 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 395 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Clavette pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Clavette

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Clavette grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Clavette est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 167 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Clavette concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Clavette est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de passoires énergétiques et 22 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Clavette entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Clavette ? C'est possible !

Les logements à Clavette

En matière de logements à Clavette, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 620 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Clavette

À Clavette, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (66 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Clavette. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2911 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 911 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 251 €/m²

2 terrains considérés en 2021

548 €/m²

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Typologie des habitants de Clavette

Avec une densité de 226 habitants au km², la commune de Clavette compte près de 1 423 habitants appelés les Clavetais. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Clavette, ce à 23 %. Parmi ses 581 ménages, on trouve tout de même 424 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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La commune de Clavette compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (22,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Clavette a augmenté de 292 personnes soit de 26 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 52 %. 37 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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