Clavette
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Clavette (17220) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Clavette (code insee 17109). Son code postal est le 17220. La commune appartient au regroupement de 28 communes suivant : la communauté d'agglomération de la Rochelle. Clavette se situe à environ 29 mètres d'altitude et a une superficie de 6 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Clavette en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

620

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

395

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clavette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clavette

La commune de Clavette présente 43 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 395 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Clavette pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Clavette

Sur le total des logements de Clavette, 26,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 167 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Clavette est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de passoires énergétiques et 22 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Clavette entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Clavette

L'Insee dénombre 620 logements à Clavette. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Clavette

À Clavette, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Clavette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 911 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 251 €/m²

2 terrains considérés en 2021

548 €/m²

03

Typologie des habitants de Clavette

On a recensé 1 423 Clavetais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 226 habitants/km² à Clavette. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Parmi ses 581 ménages, on trouve tout de même 424 familles. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Clavette, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,8 %.

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Clavette est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 292 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Clavette : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 15 % des ménages de Clavette s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 37 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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