Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Talmont-sur-Gironde (17120) : les chiffres clés heero

Du code postal 17120, Talmont-sur-Gironde est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17437. Elle fait partie des 33 communes de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. La commune s'étend d'ailleurs sur 18 km² à une altitude moyenne de 12 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

128

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

232

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Talmont-sur-Gironde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Talmont-sur-Gironde

On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Talmont-sur-Gironde et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 232 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Talmont-sur-Gironde, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Talmont-sur-Gironde pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Royan Atlantique. A cette échelle, on estime que déjà 15 676 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 2 234 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Talmont-sur-Gironde

En matière de logements à Talmont-sur-Gironde, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 128 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 40 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique

À Talmont-sur-Gironde, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique, près de 1 766 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

941 maisons considérées en 2021

3 279 €/m²

415 appartements considérés en 2021

3 476 €/m²

354 terrains considérés en 2021

134 €/m²

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Typologie des habitants de Talmont-sur-Gironde

Selon les derniers chiffres, 100 Talmonais peuplent la commune de Talmont-sur-Gironde, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Les habitants de Talmont-sur-Gironde ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 57,1 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 19 individus supplémentaires ont été recensés à Talmont-sur-Gironde. Cela fait une augmentation de 23 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 67 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Talmont-sur-Gironde sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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