Tesson
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Tesson (17460)

Située en Charente-Maritime, Tesson fait partie de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 90 résidents au kilomètre carré. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Tesson est de 97. La commune compte 45 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Tesson est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

561

Logements économes

Dans la commune

45 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 311 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Tesson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tesson

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À Tesson, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 311. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Tesson

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
97 DPE soit 17,3 % du parc immobilier de Tesson. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Tesson : seulement 1 % ! Cela positionne Tesson comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Tesson ? C'est possible !

Les logements à Tesson

L'Insee dénombre 561 logements à Tesson. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. 87 % des logements sont des résidences principales et 75 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Tesson

Dans la commune de Tesson, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Tesson

On compte 1 105 résidents (les Tessonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 90 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 335 familles sont installées à Tesson parmi ses 480 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des employés et pour 34,3 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 73 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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