Yves
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Yves (17340)

Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité d'Yves porte le code postal 17340. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de la Rochelle. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 26 km². Yves, dont les habitants sont les Yvéens, est gérée par Mr Roblin. En termes de DPE, d'Yves est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 128 DPE à Yves. Environ un logement sur dix est une passoire à Yves, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

795

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

421 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Yves !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Yves

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La commune d'Yves compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 49 entreprises du bâtiment. De plus, 421 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Yves pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Yves

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Yves grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 128 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Yves. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Yves. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 55 % des biens construits à Yves entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Yves ? C'est possible !

Les logements à Yves

Comment se caractérise le parc immobilier d'Yves ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 795 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Yves

Le marché immobilier de la commune d'Yves est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). La commune d'Yves n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 50 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

3 485 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 245 €/m²

8 terrains considérés en 2021

104 €/m²

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Typologie des habitants d'Yves

Avec 1 482 habitants - nommés les "Yvéens" - , Yves a une densité de 57 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Parmi ses 658 ménages, on trouve tout de même 475 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,3 % des employés et pour 29,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 57 individus supplémentaires ont été recensés à Yves. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Yves : leur effectif a augmenté de 40 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages d'Yves sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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