Varaize
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Varaize (17400) : les chiffres clés heero

Varaize est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17400 et l’Insee le code 17459. Elle fait partie des 110 communes de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 20 km² à une altitude comprise entre 18 et 83 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

338

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

246

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Varaize !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varaize

A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Varaize. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 246 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Varaize pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Varaize

16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 55 DPE. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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À Varaize, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 75 % des biens construits à Varaize entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Varaize

La commune de Varaize ne compte que des maisons, 338 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 43 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Varaize

À Varaize, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 116 €/m²

1 appartement considéré en 2021

458 €/m²

2 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Varaize

Le recensement de 2018 a enregistré 560 personnes domiciliées sur la commune de Varaize. On les appelle les Varaiziens. La densité de population y est de 28 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 175 des ménages qui sont au nombre de 260. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 41,3 % et 12,0 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Varaize : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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