Contré
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Contré (17470) : les chiffres clés heero

La commune de Contré (17470) est située dans le départemement de la Charente-Maritime (17). Son code Insee est 17117. Elle représente l'une des 110 communes de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 120 mètres ainsi qu'une superficie de 12 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Contré en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

86

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

175

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Contré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Contré

On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Contré et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 175 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Contré pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Contré

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Contré comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Contré pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. 4 800, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 726 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 441 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Contré

99 % des 86 logements de Contré sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 71 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

Dans la commune de Contré, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 366 transactions sur 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Contré ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 18 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Contré

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 143 Contrésiens ! La densité de population est faible à Contré : 12 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 62 ménages, on trouve tout de même 52 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,0 % et 12,3 % des personnes actives.

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La commune de Contré a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 16 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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