Les Essards
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE aux Essards (17250)

Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de Saintonge, on trouve Les Essards, localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 73 habitants par km2. Les Essartais sont les résidents des Essards, dirigés par Patrick Vidal. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 35 DPE réalisés aux Essards depuis 2006. Plus de 20 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !

Nombre de logements

Dans la commune

331

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

350 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Essards !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Essards

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche seize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 350 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques aux Essards

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune des Essards a, depuis 2006, enregistré
35 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,6 % de ses logements. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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Aux Essards, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits aux Essards entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie aux Essards ? C'est possible !

Les logements aux Essards

Les 331 logements des Essards sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier aux Essards

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Essards. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 553 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants des Essards

On a recensé 704 Essartais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 73 habitants/km² aux Essards. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 288 foyers habitent la commune et parmi eux, 217 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,2 % des professions intermédiaires et pour 31,2 % des retraités.

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La commune des Essards a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 119 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Essards : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. Les ménages des Essards habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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