Les Mathes
Charente-Maritime

La rénovation énergétique aux Mathes (17570) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune des Mathes. Les codes 17570 et 17225 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Royan Atlantique (33 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 35 km² à une altitude moyenne de 20 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

4 969

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 211 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Mathes

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Aux Mathes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 211 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Les Mathes pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques aux Mathes

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22 % du total des logements des Mathes.
Cela équivaut à 1 095 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 140 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés aux Mathes concernent notamment à 82 % des logements en vente.

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Aux Mathes, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 76 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores aux Mathes : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements aux Mathes

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations des Mathes sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 21 % de résidences dites principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Mathes

Aux Mathes, on a recensé la vente de 135 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Mathes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 138 € en 2021 soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

92 maisons considérées en 2021

4 131 €/m²

14 appartements considérés en 2021

3 071 €/m²

26 terrains considérés en 2021

138 €/m²

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Typologie des habitants des Mathes

Les Mathes est le lieu de domicile de 2 042 personnes nommées les Mathérons (2018). La densité de population y est ainsi de 58 habitants au km². Les habitants des Mathes ont, pour 36 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 055 foyers dans cette commune, dont 675 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 51,8 % et 13,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 938 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 323 individus supplémentaires ont été recensés aux Mathes. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 44 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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